Le Guide Technique Façade [K’] par Unikalo

L’objectif de ce guide est de rappeler les fondamentaux du diagnostic en façade.

Pour un traitement performant et pérenne, votre chantier comporte quatre étape indispensables :

• L’identification précise de la nature du support pour choisir un bon fixateur
• Le diagnostic et le traitement des désordres affectant l’ouvrage pour une bonne préparation avant mise en peinture
• Le choix du système approprié, en imperméabilité ou en décoration
• La bonne mise en œuvre du système pour un résultat durable

Reconnaître les supports

Briques, plâtre, pierre, ciment, béton, pâtes de verre, bruts ou recouverts de revêtement, la liste des supports
est longue et chacun réclame un traitement particulier. Les informations présentées ci-dessous n’ont pas pour
objectif de dresser une liste exhaustive des supports existants, mais de faciliter la reconnaissance de ceux-ci
pour vous permettre de choisir le fixateur adapté.

• Reconnaissance d’un support
• Maçonnerie enduite
• Béton
• Maçonnerie d’éléments bruts
• Éléments scellés ou collés
• Parements en matériaux composites & matériaux annexes
• Supports peints

Identifier les défauts et les désordres

Des pathologies peuvent affecter la façade, de leur bon diagnostic et traitement dépendra la durabilité de votre ouvrage. Il est important de distinguer un défaut d’un désordre. Le défaut esthétique ne compromet pas la tenue de l’ouvrage quand le désordre la met potentiellement en danger. Il s’agit donc de le traiter mais aussi de l’anticiper.

• Pathologie de la façade

Lors d’un ravalement de façade, vous devez traiter l’ensemble des pathologies.

Identifier les défauts :

• Encrassement atmosphérique
• Encrassement biologique
• Efflorescences
• Farinages & pulvérulence
• Faïençage
• Graffitis

Identifier les désordres

• Cloquage, décollement, écaillage et pelage des peintures
• Irrégularités de structure
• Décollement d’éléments scellés
• Le traitement des joints détériorés
• Les microfissures & fissures
• Les lézardes et crevasses
• Les éclats de maçonnerie
• Les enduits grillés et zones soufflées

Préparation et étude préalable

Le décapage du revêtement organique est imposé si la respirabilité de support est compromise et si le
revêtement en place est détérioré de manière généralisée ou incompatible avec le système à mettre en oeuvre.

• Etude préalable
• Travaux préparatoires